宅地分譲
スマイルタウン国分寺22期

※記載の絵図は図面をもとに描かれたもので実際とは多少異なります。

LAND SCAPE 街区デザイン

学園通りの並木道が
四季に合わせて表情を変える。
日々の疲れをリフレッシュできる
穏やかな街並みが魅力の分譲宅地です。
※条件なしの宅地分譲物件となります。

＜条件なし宅地分譲＞

No.	土地面積	土地価格
No.1	124.72㎡（37.72坪）	6,380万円

駅徒歩10分の穏やかな周辺環境が魅力。

■みふじ幼稚園…約900M（徒歩12分）
■国分寺市立第五小学校…約1,100M（徒歩14分）
■国分寺市立第四中学校…約2,100M（徒歩27分）
■西友国立店…約850M（徒歩11分）

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速：80Mとして算出しています。
※周辺環境情報は掲載当時のものになりますので、今後変更になる可能性がございます。

スマイルタウン国分寺22期（条件なし宅地分譲）

所在地	（地番）東京都国分寺市内藤2-30-50外
交通	JR中央線「国立」駅徒歩10分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
法制限	第1種高度地区
防火地域	防火指定なし
建ぺい率	40％
容積率	80％
権利	所有権
総区画数	全9区画
今回販売区画数	1区画
設備	公営水道・本下水・都市ガス
接道状況	北西側約5.0Ｍ位置指定道路（持分あり）、北東側約5.4Ｍ公道、南東側約5.0Ｍ公道
備考	別途、西側道路提供部分あり。 1号地：約8.21㎡、3号地：約6.58㎡、5号地：約6.63㎡、7号地：約1.51㎡、9号地：約1.54㎡
取引態様	売主：株式会社アスティーク ※ご契約の際は、販売会社（仲介会社）が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。
情報公開日	2024.11.22
次回更新予定日	2025.04.15
取引条件の有効期限	2025年4月末日

※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※（税込）表示価格には建物価格の10％にあたる消費税が含まれております。
※広告制作中に売却の際はご容赦ください。